深圳市人民政府关于印发《深圳市电子政务标准化管理暂行办法》的通知
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深圳市人民政府关于印发《深圳市电子政务标准化管理暂行办法》的通知
广东省深圳市人民政府
深圳市人民政府关于印发《深圳市电子政务标准化管理暂行办法》的通知
（2006年8月4日）
深府〔2006〕145号
《深圳市电子政务标准化管理暂行办法》已经市政府四届三十七次常务会议审议通过，现予印发，请认真遵照执行。
深圳市电子政务标准化管理暂行办法
第一章 总 则
第一条 为加强电子政务标准化管理，促进我市电子政务建设互联互通、资源共享和业务协同，根据《中华人民共和国标准化法》和《中华人民共和国标准化法实施条例》、《深圳市行政机关制定技术标准文件指导规则》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于我市电子政务技术标准文件的制定，电子政务标准的组织实施以及对其实施情况进行监督检查。
第三条 本办法所称电子政务标准，包括电子政务国家标准、行业标准、地方标准及深圳市电子政务技术标准文件。
第四条 市标准化主管部门统一管理全市电子政务标准化工作，负责指导政府各部门制定和实施电子政务标准，对电子政务强制性标准的实施进行监督检查，组织制定和发布深圳市电子政务技术标准文件。
市信息化主管部门负责组织全市电子政务标准宣贯、推广和实施工作，组织拟订并归口管理深圳市电子政务技术标准文件。
市政府各部门负责本部门、本行业电子政务标准的实施工作，起草与本部门相关的深圳市电子政务技术标准文件。
第五条 市、区政府应当加强对电子政务标准化工作的领导，将电子政务标准化工作纳入电子政务建设总体规划，并予以经费保障。
第六条 鼓励全市各级行政机关、科研机构、企业及人民团体积极参与电子政务国家标准、行业标准制定。
第二章 电子政务标准的实施
第七条 强制性国家标准、行业标准和地方标准一经批准发布必须执行。推荐性国家标准、行业标准和地方标准被政府规定强制执行或被作为合同依据时，则在其有效范围内也必须执行。
第八条 本市电子政务建设优先采用推荐性国家标准、行业标准和地方标准。鼓励积极采用国际标准和国外先进标准。
第九条 市标准化主管部门根据国家电子政务建设的有关规定，结合本市实际情况，会同市信息化主管部门制定以国家标准和行业标准为主体、地方标准为补充的《深圳市电子政务标准实施目录》，在全市统一执行。《深圳市电子政务标准实施目录》应根据国家标准、行业标准和地方标准制定、修订情况，及时修改。
第三章 电子政务标准的实施监督
第十条 本市电子政务建设应当符合国家标准化法律、法规及相关强制性标准的要求，重大电子政务建设项目应由市标准化主管部门会同市信息化主管部门进行标准化审查，不符合国家标准化法律、法规和相关强制性标准要求及不采用市政府确定执行的标准进行建设的，不得予以立项、建设及验收。
第十一条 市标准化主管部门应当会同市信息化主管部门，对全市电子政务标准化工作进行监督检查，对电子政务项目建设单位违反国家标准化法律、法规及强制性标准的行为，责令其限期改正。逾期不改，依法追究项目建设单位和相关工作人员责任。
第四章 电子政务技术标准文件的制定
第十二条 没有国家标准、行业标准和广东省地方标准，急需在全市范围内统一实施的，可以参照国际标准和国外先进标准，组织制定深圳市电子政务技术标准文件。
第十三条 深圳市电子政务技术标准文件制定范围主要包括：电子政务应用规范、电子政务应用支撑规范、电子政务网络基础设施规范、电子政务信息安全规范及电子政务管理规范。
第十四条 深圳市电子政务技术标准文件分为深圳经济特区技术规范和深圳市标准化指导性技术文件两种形式。
涉及电子政务安全，需要在全市统一执行的，可以制定深圳经济特区技术规范，宝安、龙岗两区参照执行。
相关技术尚在发展中，需要有相应的标准文件引导其发展或具有标准化价值，尚不能制定为标准的，或者采用国际标准化组织、国际电工委员会及其他国际组织（包括区域性国际组织）的技术报告的，可以制定深圳市标准化指导性技术文件，在全市范围推荐执行。
第十五条 深圳市电子政务技术标准文件的制定和发布程序按照《深圳市行政机关制定技术标准文件指导规则》的规定执行，一般应包括项目申请、批准立项、组织起草、征求意见、组织评审及批准发布等程序。
第十六条 深圳市电子政务技术标准文件应当根据科学技术发展、经济建设的需要以及有关国家标准、行业标准的制定、修订情况进行复审，复审周期一般不超过3年。
第十七条 深圳市电子政务技术标准文件在相应的国家标准、行业标准和广东省地方标准实施后，即行废止。
第五章 附 则
第十八条 本办法由市标准化主管部门负责解释。
第十九条 本办法自2006年9月1日起施行。
关于印发《池州市商品房认购、销售合同网上备案和登记管理办法》的通知
安徽省池州市人民政府办公室
关于印发《池州市商品房认购、销售合同网上备案和登记管理办法》的通知
池政办〔2005〕22号
各县、区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：
《池州市商品房认购、销售合同网上备案和登记管理办法》已经市政府研究同意，现予印发，请认真贯彻实施。
二○○五年四月三十日
池州市商品房认购、销售合同网上备案和
登记管理办法
第一条 为净化房地产市场秩序，规范商品房销售行为，提高商品房交易信息透明度，保障我市商品房交易行为的公平公正，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》、《安徽省城市房地产交易管理条例》及《池州市商品房销售管理办法》等有关规定，制定本办法。
第二条 凡本市主城区、开发区及乡镇范围内商品房销售（包括认购、预售、现售），均应按本办法规定实行网上备案和登记。
本办法所称认购，是指对已取得预售许可证的商品房的认购行为。未取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得以认购等方式进行销售活动。
第三条 市房地产管理局负责商品房认购及买卖合同网上备案和登记的组织实施及管理工作。市房地产交易所负责商品房认购及销售合同网上备案和登记具体实施工作。
第四条 预售商品房的房地产开发企业在申报商品房预售许可的同时，应当办理预售商品房入网项目认证。
现售商品房的，房地产开发企业在申办商品房所有权初始登记时，应当办理入网项目认证。
房地产开发企业应当携带开发企业法人营业执照、入网申请表、授权委托书到池州市房地产交易所办理入网手续，签订网上服务协议。
房地产开发企业办理入网手续时，应将开发企业、代理企业和商品房预售项目等基本信息录入本市房地产综合业务系统。
第五条 商品房获准销售后，市房地产交易所应当在网上公布下列信息：
1、《商品房预售许可证》或《房屋权属证明书》的主要内容；
2、销售项目的规划总平面图、各幢建筑分层平面图；
3、商品房的楼盘表、总单元套数及每单元（套）的部位、套型、建筑面积、套内面积、公共分摊面积；
4、商品房项目概况、配套设施及公共配套情况；
5、商品房拟销售价格；
6、房地产抵押、查封等权利限制情况；
7、商品房认购协议、商品房买卖合同的示范文本。
上述前5项内容由开发企业提供。开发企业不得提供虚假信息资料。
第六条 本办法第五条第5项规定的商品房拟销售的价格，由房地产开发企业在申报商品房预售许可证或者申请办理商品房初始登记时向市房地产交易所申报。
房地产开发企业需要调整其商品房拟销售价格的，可以向市房地产交易所申请变更。
第七条 双方当事人应当根据网上公布的商品房认购协议或商品房买卖合同示范文本，协商拟定条款。
第八条 已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。暂不销售需要预留的商品房，应当在网上公示预留期限。
开发企业预留的商品房预留期限不得超过3个月，预留数量不得超过同期批准预售商品房建筑面积的10%；预留的商品房应为整栋或整个单元，不得零星或分楼层预留。
第九条 商品房实行实名认购，商品房认购协议中的认购人应为商品房买卖合同中的买受人或共同买受人。需要更名的，开发企业须先行注销认购协议，方可重新签约。
第十条 商品房认购协议签订后，该房在网上公示的状态为“已认购”，双方当事人应在20日内按市房地产交易所核定的合同号签订商品房买卖合同；逾期未签订商品房买卖合同的，网上认购将自动撤销，同时该房在网上公示的状态恢复为“可售”。
第十一条 商品房买卖合同经当事人双方确认后，由房地产开发企业通过网上操作系统，将合同信息传送至市房地产交易所，并在10日内将合同文本送至市房地产交易所进行备案。
第十二条 商品房买卖合同登记备案后，当事人双方经协商一致，需要变更或解除商品房买卖合同的，应持变更或解除的合同书书面协议和当事人的身份证明，向市房地产交易所申请办理变更或解除合同的登记备案手续。
商品房买卖合同解除后，应在网上进行公示，公示内容包括房屋座落、套型、房价、面积和售房单位等。
第十三条 市房地产管理局应当建立开发、销售企业诚信承诺制度及信用档案。开发企业及其委托的代理销售企业在办理商品房销售过程中违反诚信承诺制度的，应上网公示，并载入该企业的信用档案。房地产开发企业在网上发布虚假信息的，由有关部门依法处理。
第十四条 房地产开发企业商品房网上销售人员或代理销售企业的网上销售人员应持证上岗。市房地产交易所定期对房地产开发企业或代理销售企业的网上房地产操作人员进行培训、考核，并在网上公示姓名和证号；未通过考核的人员不得操作和使用网上房地产系统。
第十五条 市房地产交易所应当及时汇总、分析和发布新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。
第十六条 未办理商品房预售登记备案的一律按本办法执行。
第十七条 本办法具体适用中的有关问题，由市房地产管理局负责解释。
第十八条 本办法自发布之日起实施。
东莞市自然生态保护区管理暂行规定
广东省东莞市建委 市规划局
东莞市自然生态保护区管理暂行规定
第一条 为保护我市自然生态环境，提高市民的生活质素，改善我市投资环境，增创发展新优势，加强对自然生态保护区的保护、开发和管理，特制定本规定。
第二条 本规定所称的自然生态保护区，主要是指:市农业新技术综合开发区、同沙林场、黄旗林场、虎英郊野公园、榴花塔控制区、水濂山水库、市人民公园（红线规划范围由市规划局制定）。
第三条 保护区实行谁管辖谁负责管理的原则，具体划分为：
（一）市农业新技术综合开发区由市农委负责；
（二）同沙林场由市林业局负责；
（三）黄旗林场、虎英郊野公园、榴花塔控制区由附城区负责；
（四）水濂山水库由篁村区负责；
（五）市人民公园由城区负责。
市规划部门在规划、功能设置等方面应给予业务指导，辖区内涉及多家部门及插花地等情况的要加强协调，互相配合，共同把保护区保护、管理好。
第四条 保护区的功能设置，要体现如下几方面:一是保护自然生态，二是美化、绿化、净化城市，三是为市民提供休闲渡假的场所。不同保护区的功能要有自己的特点，主题鲜明，各有侧重。
保护区的功能设置方案由市建委、规划局与各保护区的主管部门共同研究，聘请专家进行可行性论证，并报市政府审批后实施。
第五条 保护区的开发必须经市政府批准，符合市区总体规划和城市的功能设置要求。
第六条 在护区范围内，不准转让土地；不准办工业项目，更不准办污染项目；不准开发石场；不准乱建山坟，已建的要限期全部搬迁；不准私人建房和搞房地产项目；不准设立各种会所、协会等机构，已设立的应限期逐步迁出。
第七条 保护区开发涉及的有关单位，必须服从社会的整体利益，单位的困难可采取政府、部门、社会共同帮助的办法解决。
第八条 保护区周边不准乱堆放和填埋、焚烧垃圾，不得将废水、废气排人保护区。
第九条 保护区的开发由市建委、市规划局代表市政府行使监督职权。
第十条 本规定自1998年5月1日起施行。
