印发《关于设备维修市场管理试点工作的指导意见》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-03 17:56:21 浏览:9668
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印发《关于设备维修市场管理试点工作的指导意见》的通知
国家经贸委 国家工商局 等
印发《关于设备维修市场管理试点工作的指导意见》的通知
国家经贸委、国家工商局、国家技术监督局
北京、上海、哈尔滨、南京、济南市经贸委（经委）、工商行政管理局、技术监督局：
为做好设备维修市场管理试点工作，现将国家经贸委、国家工商行政管理局和国家技术监督局共同研究提出的《关于设备维修市场管理试点工作的指导意见》印发你们，请遵照执行。试点期间的有关情况，请及时上报。
关于设备维修市场管理试点工作的指导意见
为了加强对设备维修市场的管理，规范设备维修市场行为，促进设备维修市场健康发展，根据设备维修市场管理有关法律、法规和规定，现就北京、上海、哈尔滨、南京、济南五个城市（以下简称“试点市”）进行设备维修市场管理试点工作的有关问题，提出如下意见：
一、各试点城市应由市经贸委（经委）牵头会同市工商行政管理局和市技术监督局及其他有关部门组成设备维修行业管理协调机构。该机构在上级行业主管和有关职能部门指导下，负责本市设备维修市场的日常管理工作，其主要职责是：
1、宣传设备维修市场管理的有关法律、法规和规定，提高设备维修企业依法经营意识，维护设备维修市场有序运行；
2、制定《设备维修企业资质等级认证办法》，对设备维修企业进行资质等级认证；
3、会同有关部门对设备维修网点进行统筹规划，促进设备维修专业化和资源合理配置；
4、对设备维修市场发生的设备维修合同纠纷进行调解；
5、监督设备维修市场交易活动，依法提请有关部门查处违法行为；
6、组织设备维修企业经营人员和技术人员的培训和考核；
7、设备维修信息收集与发布。
二、设备维修企业申报资质等级认证的基本条件：
1、具有与其经营业务和服务规模相适应的注册资本（金）；
2、具有相应数量的专业技术人员和技工；
3、拥有相应的固定厂房、场地和设施，不准占用公共场地从事设备维修作业。
三、设备维修行业管理协调机构应根据《设备维修企业资质等级认证办法》，对具备条件的企业核发《设备维修企业资质证书》。资质等级认证的具体适用范围由各试点市确定。
四、从事重要设备（指起重设备、电梯、汽车、锅炉、压力容器、供变电设施、大型游艺设施）维修的企业，应先行办理资质等级认证，并持《设备维修企业资质证书》到工商行政管理部门办理登记注册。依照《公司法》设立的公司，按《公司登记管理条例》办理登记注册。
五、对已经登记注册的设备维修企业要依照本《意见》第三条、第四条的规定补办《设备维修企业资质证书》。
六、设备维修活动应当符合法律、法规的要求，按照自愿平等、互利互惠、诚实信用的原则进行，不得损害国家、公众和用户利益。
七、设备维修企业必须执行国家或行业的设备维修技术标准。暂无国家和行业标准的，可由设备维修行业管理协调机构组织制定或指定地方标准和企业标准。
八、设备维修行业管理协调机构参照现行有关标准和计算方法，公布指导性设备维修费用。设备维修企业必须使用由税务部门监制的统一发票。
九、设备维修活动双方必须签定设备维修合同。签定合同时，维修企业必须出具营业执照和法定代表人授权委托书以及《设备维修企业资质证书》。设备维修合同采用国家工商行政管理局会同有关部门制定的示范文本。设备维修交易活动的双方发生纠纷时，首先通过协商解决。协商不
成的，向设备维修行业管理协调机构或合同管理机关申请调解。调解无效或不愿调解的，可向法院起诉。
十、对违反有关法律、法规和规定从事设备维修活动的，设备维修行业管理协调机构应予以制止，并提请有关部门按规定予以处罚。
十一、对设备制造厂商售后服务机构的设备维修业务，参照本《意见》进行管理。
十二、各试点市在进行试点工作前，应根据有关规定和本《意见》的要求，结合本地实际情况，制定具体的《设备维修市场管理试点办法》，报经当地人大或政府批准发布后组织实施。
1996年4月3日
广东省城镇房地产权登记条例
广东省人大常委会
广东省城镇房地产权登记条例
广东省人大常委会
（1994年7月6日广东省第八届人民代表大会常务委员会第九次会议通过 1994年7月15日公布 1994年9月1日起施行）
目 录
第一章 总 则
第二章 登 记
第三章 法律责任
第四章 附 则
第一章 总 则
第一条 为确认房地产权属，加强管理，保障房地产权利人的合法权益，根据法律、法规有关规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条 本省行政区域内城镇的房地产权登记适用本条例。
第三条 县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。
第四条 依法核准登记的房地产权利受法律保护。房地产管理部门核发的房地产权证是房地产权利人依法经营、使用或者处分该房地产的凭证。
第二章 登 记
第五条 房地产权属实行登记发证制度。
房地产权证应当载明下列主要事项：
（一）权属人和权属来源情况；
（二）房屋所有权性质及房屋情况；
（三）土地权属性质及土地情况；
（四）他项权摘要；
（五）房屋共有、土地共用情况；
（六）纳税情况；
（七）其他必须载明的事项。
房地产权证文本由省人民政府房地产管理部门统一印制。
第六条 房地产权登记的申请人必须是房地产的权利人。权利人是法人的，由其法定代表人申请；房地产是共有的，由共有人共同申请。
第七条 申请房地产权登记，申请人可以委托代理人。
由代理人办理申请登记的，应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。
第八条 下列房屋所有权及其所占用土地的使用权相统一的房地产应当办理登记：
（一）新建房屋建成后交付使用时，房地产权利人持土地使用证明及其他有关文件申请办理确认权属登记，换领房地产权证，并注销土地使用证；
开发新建的商品房屋交付使用时，开发单位办理权属登记，必须交回土地使用证并予以注销；
（二）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭房屋买卖合同，申请办理确认权属登记，领取房地产权证；
（三）拆迁补偿的房屋，在房屋交付使用时，房地产权利人持原房地产权属证明和拆迁补偿协议书，申请办理确认权属登记，领取房地产权证；
（四）已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、合并或者房地产现状变更的，由有关当事人申请办理转移、转让或者变更登记，换发新的房地产权证；
（五）房地产设定抵押权、典权的，由有关当事人办理他项权登记。
第九条 权利人办理房地产权登记应当自登记事项发生之日起三十日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请，并提交下列文件：
（一）申请人的身份证明；
（二）房地产权属来源证明或者权利证书；
（三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；
（四）缴纳房地产税的证明。
权利人居住在香港、澳门地区的，申请期限为六个月，居住在台湾地区或者国外的，申请期限为一年。
权利人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的，在障碍消除的五日后，顺延登记期限。
第十条 房地产管理部门必须在规定时间内对房地产权登记申请进行审查，对符合规定的予以登记：
（一）对申请确认权属登记的，应当在受理申请之日起六十日内核发房地产权证；
（二）对申请房地产转移、转让或者变更登记的，应当自受理申请之日起三十日内核发房地产权证；
（三）对申请房地产他项权登记的，应当自受理申请之日起十五日内核准登记。
对不符合本条例规定的申请，房地产管理部门不予登记，并在上述规定时间内书面通知申请人。
第十一条 房地产管理部门应当将房地产权登记的有关土地使用资料抄送同级土地管理部门。
第十二条 有下列情形之一的房地产，房地产管理部门应当作出暂缓登记的决定，并自作出决定之日起十五日内书面通知申请人：
（一）产权纠纷尚未解决的；
（二）违章建筑未经处理的；
（三）法律、法规规定暂缓登记的。
暂缓登记事由消失后，经申请人提交有效的书面证明，房地产管理部门应当予以核准登记。
第十三条 房地产权证灭失的，权利人应当在当地的报刊声明作废，向房地产管理部门申请补发。
第十四条 有下列情形之一的房地产，由房地产管理部门决定撤销全部或者部分登记事项：
（一）当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件，采取非法手段获准登记的；
（二）房地产管理部门工作疏忽导致核准登记不当的。
撤销登记的决定应当自作出决定之日起十五日内书面通知当事人。
第三章 法律责任
第十五条 当事人利用非法手段获得房地产权核准登记的，由房地产管理部门撤销核准登记，可并处二千元以上一万元以下的罚款。造成他人损失的，应当负赔偿责任。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十六条 房地产管理部门工作人员不按期完成登记工作、玩忽职守、徇私舞弊的，应当追究行政责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十七条 当事人对房地产管理部门作出的不予登记的决定、或者撤销登记的决定、或者行政处罚不服的，可以自接到决定或者处罚通知书之日起十五日内向上一级房地产管理部门申请复议。对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人也可以在
接到处罚决定之日起十五日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的房地产管理部门申请人民法院强制执行。
第四章 附 则
第十八条 本条例施行前，县以上人民政府颁发的有关房地产权属证书继续有效。
第十九条 本条例自1994年9月1日起施行。
1994年7月15日
关于实施《建筑抗震设计规范》GB50011—2010有关要求的通知
住房和城乡建设部
关于实施《建筑抗震设计规范》GB50011—2010有关要求的通知
建办标函[2011]12号
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委）及有关部门，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门，总后基建营房部：
《建筑抗震设计规范》GB50011—2010（以下简称新版《规范》）已经我部批准发布，于2010年12月1日起实施。原《建筑抗震设计规范》GB50011—2001（以下简称旧版《规范》）同时废止。为做好新版《规范》与旧版《规范》实施的衔接，保障建筑抗震安全，现将有关要求通知如下：
一、在新版《规范》实施日之后，签订建设工程设计合同的工程项目，应按新版《规范》执行。
二、在新版《规范》实施日之前，已经签订建设工程设计合同的工程项目，鼓励按新版《规范》执行。
三、执行新版《规范》的同时，可提前执行已批准发布但尚未正式实施的《混凝土结构设计规范》GB50010—2010、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2010等新标准，确保抗震措施和要求全面落实；并应执行其他相关现行标准。
四、各省级住房城乡建设主管部门应按上述原则，结合当地实际，做好新版《规范》的实施工作。
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅
二〇一一年一月十日
