济南市外商投资开发经营房地产管理暂行办法
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济南市外商投资开发经营房地产管理暂行办法
山东省济南市人民政府
济南市外商投资开发经营房地产管理暂行办法
《济南市外商投资开发经营房地产管理暂行办法》已经1992年10月12日市人民政府第122次常务会议通过，现予发布施行。
济南市代市长 谢玉堂
一九九二年十一月十八日
第一条 为吸引外商投资进行房地产开发，改善投资环境，促进城市房地产业的发展，根据国家和省有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 经批准在本市范围内从事房地产开发经营的外商独资企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业（以下简称开发企业）必须遵守本办法。
第三条 本办法所称房地产开发经营是指开发企业依法取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行开发建设，并对土地使用权从事转让、出租、抵押和对地上建筑物及其附属设施从事出售、出租、交换等经营活动。
第四条 市房地产开发管理办公室（以下简称市开发办）负责组织协调本市开发企业开发经营房地产活动，并依法对开发企业的生产、经营、管理进行监督检查。
市规划、土地、房管、外经贸委、工商管理、税务、外汇管理等有关部门应根据职责分工，密切配合房地产开发经营管理部门，加强对开发企业开发经营房地产活动的管理。
第五条 开发企业受中国法律的管辖和保护，其一切活动应当遵守中华人民共和国的法律、法规。
第六条 设立开发企业按下列程序办理手续：
（一）向市外经贸委提出开办企业的书面申报，经审查批准，领取外资企业批准证书；
（二）自接到外资企业批准证书之日起三十日内，持批准证书及有关文件，向市工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。营业执照的签发日期为该企业的成立日期。
第七条 开发企业的注册资本不得少于一千万元人民币（或等值的其他货币）。其中外方注册资本占总投资的比例，应按国家有关规定执行。外方的投资金额应当按照合同规定的出资期限投入。
中外合资、合作企业使用国内贷款的比例，不得超过中方投资的份额。中方不得以银行贷款作为注册资本。
第八条 鼓励开发企业从事下列项目的开发建设：
（一）工业、科技项目的房地产开发；
（二）能源、交通等大型基础设施；
（三）城市公用基础设施、旅游设施和商业服务设施；
（四）高档次、大体量的建筑物。
第九条 开发企业开发经营房地产，应当依照《济南市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》，取得土地使用权。
鼓励本市生产性企业将依法取得的国有土地使用权作为条件与外商合资、合作开发经营房地产。
第十条 开发企业应当严格按照《济南市城市规划管理办法》和建筑设计、施工管理、竣工验收等有关规定，进行房地产开发建设。
第十一条 房地产开发建设项目的规划设计，一般应由中国境内具备相应资质的规划设计单位承担，确需委托境外的规划设计单位设计的，应根据城市规划要求进行设计，并经规划管理部门审查后方可实施。
第十二条 开发企业按照开发建设规划实施，并达到国有土地使用权出让合同规定的条件后，可依照《济南市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》及其他有关规定，转让、出租土地使用权或者出售、出租、交换房屋。
第十三条 开发企业经营的房屋和土地使用权，可依照我国法律、法规在中国境内、境外转让、出售、租赁、继承。如上述经营活动和法律行为在中国境外进行的，应取得所在国或地区的公证及外交部或外交部授权机构的认证和中华人民共和国驻该国或该地区大使馆、领事馆、商务代表机构的认证。经营活动和法律行为在中国境内进行的，必须经公证机关公证。
第十四条 转让土地使用权或出售、出租、交换房屋的当事人双方必须签订合同，其价格由双方协商提出，报市开发办审查，并报经市政府批准后执行。土地使用权转让时，土地发生增值的，应按《济南市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》的规定，向市人民政府缴纳土地增值费。
房屋出售价格明显低于房屋所在地商品房市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。
第十五条 买卖房屋时，当事人双方应签订《房屋买卖（预售）合同》，并到市房地产交易所办理成交手续。
出售现货房屋自签订合同之日起六十日内，预售的房屋自竣工验收合格后六十日内，买方应持《房屋买卖（预售）合同》和房屋交付凭证，分别到市土地管理部门和市房产管理部门办理土地使用权和房屋产权登记手续。
第十六条 开发企业依法取得的土地使用权、房屋产权，可以用作抵押。未经土地管理部门和房产管理部门登记，其抵押行为无效。
第十七条 房地产租赁双方应签订《房地产租赁合同》，并按规定办理租赁手续。
第十八条 开发企业自企业成立之日起三十日内，应向税务机关办理税务登记。应向当地的税务机关和财政部门报送季度和年度会计报表，并应附送在中国注册的会计师查帐报告。
第十九条 开发企业应按照我国税法的规定纳税，并可以按我国有关规定向税务机关申请减税、免税的优惠待遇。
第二十条 开发企业进行房地产开发经营，按下列规定减免土地使用费：
（一）在合同规定的房地产开发建设期间，免缴土地使用费；
（二）在荒山、荒地、荒滩和市政基础设施不配套地区开发建设后，利用该房地产自行组织生产或经营的，免缴土地使用费二十年。
第二十一条 开发企业不以盈利为目的，开发建设教育、医疗卫生和其他社会公益事业项目的，可经土地管理部门审核报市政府批准，减缴或者免缴土地使用权出让金。
第二十二条 以举办产品出口型和先进技术型项目为主的开发企业，其开发建设用地的土地使用权出让价格给予优惠；进行城市公用基础设施建设的，按生产性项目对待，可申请享受减免所得税待遇。
第二十三条 外商投资从事能源、交通等大型基础设施开发建设的，市政府可根据投资者的意向提供一定地块，由外商投资者进行房地产开发经营，其土地出让金予以减免。
第二十四条 开发企业开发经营房地产中有关外汇事宜，依照我国外汇管理规定办理。
第二十五条 开发企业在开发经营房地产活动中发生合同争议时，当事人应通过协商或调解解决，协商调解解决不成的，由中国仲裁机构仲裁，也可由合同规定的仲裁机构仲裁。
当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向我国有管辖权的人民法院起诉。
第二十六条 香港、澳门、台湾的企业和其他经济组织及个人在济南市以独资、合资或者合作的形式开发经营房地产，参照本办法执行。
第二十七条 本办法实施中的具体问题由济南市房地产开发管理办公室负责解
马鞍山市党政机关目标管理考核奖惩办法
安徽省中共马鞍山市委办公室、马鞍山市人民政府办公室
关于印发《马鞍山市党政机关目标管理考核奖惩办法》的通知《2004年第9号》
当涂县、各区委和人民政府，市直各部门，各有关单位：
《马鞍山市党政机关目标管理考核奖惩办法》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
中共马鞍山市委办公室
马鞍山市人民政府办公室
2004年5月18日
马鞍山市党政机关目标管理考核奖惩办法
为进一步完善目标管理考核奖惩机制，促进全市国民经济稳步增长和社会事业全面进步，鼓励争优创先，特制定本办法。
一、考核范围
（一）当涂县、各区；
（二）开发区、慈湖工业园及承担市政府下达经济目标的部门（单位）；
（三）其他市直部门（单位）及有关单位、市政府驻外机构。
二、考核内容
（一）市政府当年下达的考核目标完成情况。
（二）市委、市政府重点工作的责任目标及单位职能目标完成情况。
（三）党风廉政建设、政风建设、计划生育、社会治安综合治理、安全生产、信访、行政审批、市长公开电话办理、市人大代表议案和政协委员重点提案办理、依法行政、维护社会稳定、创建全国文明城市、市政府为民办实事项目以及城镇居民最低生活保障、财政供给人员工资按时足额发放等情况。
三、指导方针和考核原则
全面贯彻落实科学发展观，坚持全面、协调、可持续发展，坚持三个文明协调发展的方针。真正做到立党为公、执政为民、依法行政；真正做到勇于创新、大胆探索、开拓前进。
坚持实事求是、客观公正、透明操作原则；坚持为经济建设、社会事业发展和全市重点工作目标服务原则；坚持定量考核与定性考核相结合原则；坚持重成果、看实绩原则；坚持精神奖励与物质奖励相结合原则。
四、考核工作组织实施
考核工作由市政务督查和目标管理委员会负责，市政务督查和目标管理委员会办公室具体组织实施。
五、考核程序
实行日常督促检查与年度考核相结合的办法，以年度考核为主。年初，各单位对市委、市政府下达的目标认真分解落实。一季度、三季度由市政务督查和目标管理委员会办公室会同有关单位对承担全市重点工作任务的单位进行重点督查，年中由市政务督查和目标管理委员会办公室会同市委督查室及有关单位，对上半年考核目标完成情况进行检查，并通报检查情况。年终，按以下步骤进行全面考核：
（一）自查。各单位按照考核内容年终进行自我考核，并于次年1月5日前将自查情况报市政务督查和目标管理委员会办公室。
（二）复核。市政务督查和目标管理委员会办公室会同市委督查室、市计委、经贸委、招商局、外经贸局、财政局、统计局、人事局等有关部门对各单位自查报告进行审核，并分别征求市纪委（监察局）、市委组织部、市委政法委、市计生委、市信访局、市政府法制办、市长公开电话办公室等单位意见后，汇总测算出各单位年度目标考核得分。
（三）审定。市政务督查和目标管理委员会对考核结果进行复审，提出考核意见，报市委、市政府审定。
六、考核计分
实行年度考核。以市委、市政府下达的考核目标为基础，执行百分制权数累计办法，即综合考核得分=基本分值+增扣分值。
（一）基本分值。
根据完成目标的难易度，设定单项目标权数。责任单位承办目标的总权数为100，具体目标得分计算方法：
定量目标得分=完成值÷目标值×目标权数。
对定性目标作出“出色完成”、“完成”、“基本完成”、“未完成”四种评价。分别按该项目权数的120%、100%、80%、0计分。
实际利用内、外资和引荐利用内、外资均以实际到位数计分。在利用内、外资考核分值中，外资占60%，内资占40%。利用外资超额部分可折算成内资，内资不得折算成外资。实际利用、引荐内资均考核市外资金到位情况。房地产开发（住宅）项目外资按实际到位资金全额计算，内资按实际到位资金的25%折算。招商引资实际利用单位按实际完成数额量化计分，上不封顶；引荐单位按实际完成数额量化计分并实行封顶，即实际得分不能超过权数的两倍，超过两倍的按两倍计分。
（二）增扣分值.
1、对全面性工作受到国家部委办局或省委、省政府表彰的加5分；对单项工作受到国家部委办局或省委、省政府表彰的加3分；对全面性工作受到省主管部门表彰的加3分；对单项工作受到省主管部门表彰的加1分。对同一项工作受到的多头表彰，以最高一级部门奖励等级为准，只记一次加分；对多项工作受到的表彰实行加分累计，但累计最高不得超过5分。
2、对出色完成市委、市政府交办的未列入年度考核目标重要工作任务的单位加3分。
3、对因主观原因出现工作过失，受到国家部委办局或省委、省政府通报批评的扣5分；对被省级以上主流新闻媒体曝光的扣5分；对受到市委、市政府或上级主管部门通报批评的扣3分。
4、党风廉政建设、政风建设、计划生育、信访、市长公开电话办理、市人大代表议案和政协委员重点提案办理、市政府为民办实事项目、依法行政、维护社会稳定、创建全国文明城市等方面情况按有关规定进行增扣分。
对在社会治安综合治理、安全生产、计划生育、两个确保、财政供给人员工资按时足额发放等方面出现重大问题的单位按照有关规定予以“一票否决”。
5、对弄虚作假、谎报成绩的单位，查实后酌情扣分，情节严重的取消其评优资格并对有关责任人实行责任追究。
6、对不按规定或不按时报送目标考核相关材料的单位，根据实际情况予以酌情扣分或降低一个考核等次。
七、考核等次
设“优秀”、“良好”、“合格”、“不合格”四个等次。
（一）县(区)根据考核结果排出位次，列前2位的为“优秀”。
（二）承担市下达经济目标的部门（单位），根据考核结果排出位次，列前8位的为“优秀”。
（三）市直其他部门、市政府驻外机构，根据考核结果排出位次，列前7位为“优秀”。
（四）根据考核结果，确定“良好”、“合格”等次，其中“良好”比例控制在40%左右。
（五）完成市委、市政府考核目标差距较大，年度目标考核综合得分80分以下，且位居后3位的责任单位定为“不合格”。
（六）设“突出贡献奖”。
1、获“优秀”的单位不再参加评奖。
2、对某方面工作十分突出，考核为“良好”的单位分一、二等奖进行表彰。
3、完成主要目标任务，主要工作创历史新水平，为推动全市经济和社会发展作出重要贡献的单位，授予一等奖。
4、在推进改革发展稳定中成效显著，主要工作居全国、全省同行业领先位次的单位，授予二等奖。
5、“突出贡献奖”由各单位自行申报，市政务督查和目标管理委员会审查并提出初步意见，报市委、市政府审定。
（七）对全面性工作受到国家部委办局或省委、省政府表彰的单位，如考核基本得分在80分以上但未能达到“优秀”等次，可评定为“优秀”等次，不受“优秀”比例限制。
对单项工作受到国家部委办局或省委、省政府表彰,且考核基本得分在80分以上的单位，如未能达到“优秀”等次，直接评为“突出贡献奖”二等奖。
（八）在年度目标考核工作结束后，对各单位获得的上级奖励由市政务督查和目标管理委员会办公室复核并提出加分及等次认定意见，经市委、市政府审核批准后追加评定为相应的考核等次。
八、奖励
（一）对年度考核获“优秀”和“突出贡献奖”的单位，市委、市政府予以通报表彰。
（二）对连续两年考核获“优秀”的单位，给予记集体三等功一次，其党政主要负责人、且两年都在该单位连续任职的，给予记二等功一次。
（三）根据年度考核结果给予物质奖励。
1、县(区)获“优秀”的，奖励党政领导班子10万元。
2、承担市政府下达经济目标的部门（单位），获“优秀”的，第1名奖励领导班子5万元，第2-4名奖励领导班子4万元，第5-8名奖励领导班子3万元。
对全面性工作受到国家部委办局或省委、省政府表彰的承担市政府下达经济目标的部门（单位），如符合本办法第七条（7）项第一款之规定，则奖励其领导班子3万元。
3、其他市直部门（单位）及市政府驻外机构获“优秀”的，奖励领导班子3万元。
上述对领导班子的奖励，其党政主要负责人奖金不低于30%。
4、“突出贡献奖”一等奖奖励单位3万元，二等奖奖励单位2万元。
对“突出贡献奖”获奖单位的奖励，其领导班子奖金不低于50%。
5、年度目标考核基本奖金。年中预发600元，余额于年末依据考核结果予以兑现。考核为“合格”的单位，其工作人员人均发放基本奖金1200元；“良好”的单位，其工作人员人均奖金1800元；“优秀”的单位，其工作人员人均奖金2400元；“不合格”的单位，不兑现奖金余额。年度目标考核基本奖金数额可视全市经济发展情况予以适当调整。
6、县(区)和部门(单位)工作人员奖金结合单位年度考核，拉开档次发放。
九、惩戒
（一）对年度考核中没有完成市委、市政府当年下达的目标任务，考核为“不合格”的单位，市委、市政府予以通报批评，责成其单位领导班子向市委、市政府写出整改报告，由组织部门对其领导班子进行诫勉。
（二）对连续两年考核为“不合格”的单位，由市委组织部、市监察局等部门组织重点考核，对其领导班子进行必要调整，确属主要领导人责任的责令其辞去领导职务。干部管理权限不在我市的单位，市委、市政府向其上级主管部门通报情况，对责任人提出处理建议。
（三）对考核得分在80分以上，但排名位居后3位的单位，责成其单位领导班子向市委、市政府写出创优争先的报告，认真加以落实。
十、其他
（一）年度目标考核结果作为干部使用的重要参考依据。
（二）年度目标考核奖励经费列入市财政预算。
（三）本办法自发布之日起施行，过去有关规定凡与本办法相抵触的，按本办法执行。
（四）本办法由市政务督查和目标管理委员会办公室负责解释。
关于印发阿克苏地区地直行政事业单位国有资产配置（处置）管理暂行办法的通知
新疆维吾尔自治区阿克苏地区行政公署办公室
关于印发阿克苏地区地直行政事业单位国有资产配置（处置）管理暂行办法的通知
各县（市）人民政府，地区各单位：
《阿克苏地区地直行政事业单位国有资产配置（处置）管理暂行办法》已经地区财经领导小组2011年第四次会议审议通过，现予印发，请认真遵照执行。
二○一一年十月十九日
阿克苏地区地直行政事业单位国有资产配置（处置）管理暂行办法
第一章 总 则
第一条 为规范地区地直行政事业单位通用资产的配置行为，保障公务需要，建设资源节约型社会，提高财政资金使用效率，实现管理部门之间互相监督制约机制，为监督检查部门进行监察提供有力依据，根据财政部和自治区财政厅有关规定，结合地区实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于地直行政事业单位国有资产配置（处置）管理行为。主要是指地直党政机关、人大机关、政协机关、公检法机关、各民主党派机关、参照公务员制度管理的社会团体和各类地直事业单位。
第三条 行政事业单位国有资产配置是各单位为保证履行职能的需要，按照国家有关法律、法规和规章制度规定的标准和程序，通过增加或减少资产的行为。
第二章 资产配置的范围及程序
第四条 行政事业单位国有资产配置范围包括：
（一）土地、房屋建筑物。包括办公用房，公共服务用房，设备用房，附属用房；
（二）通用设备。指行政事业单位用于业务工作的一般性设备，包括交通运输工具、办公设备、家具等；
（三）专用设备。指行政事业单位用于业务工作的，具有专门性能和专门用途的设备，包括专用车辆（消防车、救护车、垃圾运输车、警车、洒水车、殡葬车、环境监测车等），仪器仪表，机械设备，医疗器械，文体设备等；
（四）文物、陈列品、图书（资料室的藏书及科学技术资料等）；
（五）其他固定资产。
第五条 行政事业单位国有资产配置应当遵循以下原则：
（一）符合法律、法规和有关规章制度规定；
（二）与单位履行职能、完成任务的需要相适应；
（三）科学合理，优化资产结构；
（四）勤俭节约，从严控制；
（五）节能环保，国产优先；
（六）先调剂后购置；
（七）资产配置与预算管理、政府采购、财务管理相结合。
第六条 行政事业单位国有资产配置应符合下列条件：
（一）机构设立或者变更；
（二）新增内设机构和人员编制；
（三）现有资产无法满足行政事业单位履行职能的需要；
（四）现有资产按规定进行处置后需更新配备；
（五）难以与其他单位共享、共用的相关资产；
（六）其他应当配备资产的情况。
第七条 地直各单位通用资产配置标准由地区财政局根据国家有关政策、社会经济发展水平、市场价格变化等因素，每年作适时的更新和调整。
第八条 办公家具、空调、办公设备等通用资产，未达到规定使用年限的，原则上不得更新；达到规定使用年限且能继续使用不影响正常工作的，应继续使用。
现有通用资产实际超过配置标准的，在一定时期内不予安排配置；对超过配置标准且闲置不用的资产，财政部门对其闲置的资产进行调剂。对各单位未达到配置标准且工作需要的，按照轻重缓急的原则，视财力状况逐步解决。
第九条 办公用房的建设应符合城市规划和国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。办公用房的面积标准、建设标准，按照国家发改委《党政机关办公用房建设标准》（计投资〔1999〕2250号）执行。对于租赁、租借的办公与业务用房，原则上不允许进行整体改造，只能进行满足办公需要的局部改造。
第十条 公务用车按照《新疆维吾尔自治区党政机关、事业单位小汽车配备标准和编制审批暂行办法》（新党办〔1995〕30号）、《关于调整党政机关事业单位小汽车配备使用标准》（新党办发〔2006〕35号）及《阿克苏地区公务用汽车管理暂行办法》（阿行署发〔2007〕84号）办理。单位更新车辆，按照《阿克苏地区国有产权（资产）处置实施意见》（阿行署发〔2006〕156号）执行。地直各行政事业单位小汽车配备审批如遇国家政策调整，按照调整后的新政策执行办理。
第十一条 医院、学校等特殊行业标准另行审定审批，实行单项上报制度。
第十二条 调剂配置要坚持资产使用效率优先的原则。能通过调剂解决的，原则上不重新购置。对行政事业单位中长期闲置、低效运转及超标配置的资产，由地区财政局上报行署批准后进行调剂。
行政事业单位申请资产调剂的报批程序：
（一）部门之间、同一部门不同经济独立核算单位之间、跨行政级次之间的资产调剂由地区财政局审核，报行署审批后下达资产调剂批复。
（二）资产调进、调出单位要凭地区财政局的资产调剂批复文件及时办理资产交接过户手续并办理财务处理和资产变更事项。
第十三条 行政事业单位申请用财政性资金购置规定限额内资产的（包括单位申请用财政性资金举办大型会议、活动需要进行的购置），除国家另有规定外，按照下列程序报批：
（一）年度部门预算编制前，各单位资产管理部门（或行政办公室）会同财务部门审核本单位资产存量情况，结合下一年度拟处置资产、人员增减变化情况等，按照科学化、精细化管理要求，于每年9月底部门预算之前上报单位下一年度新增资产购置计划，财政部门审查汇总后按照呈报权限逐级上报：
资产配置总额5万元（含5万元）以下的由单位上报购置计划，经地区财政局审核后报行署主管领导批准下达批复。
资产配置总额在5万元—20万元（含20万元）之间的由单位上报购置计划，经地区财政局初审，由地区国资委提出审核意见，报行署审批后由地区财政局下达批复。
资产配置总额20万元以上的由单位上报购置计划，经地区财政局初审，由地区国资委提出审核意见，报地区财经领导小组会议通过后由地区财政局下达批复。
（二） 地区财政局下达批复后，各单位按照工作程序将资产购置项目列入年度部门预算。单位如遇特殊情况进行配置的仍按正常程序申报审批。
第十四条 政府采购部门根据单位资产购置计划批复实施采购。
第十五条 对上级部门直接配置、调拨、奖励和接受捐赠以及其他依法确认为国有资产的需办理资产划转手续。
第三章 资产处置的范围及程序
第十六条 行政事业单位资产处置，是指行政事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转让或者核销，包括各类国有资产的无偿转让、出售、置换、报损、报废、盘亏等。
第十七条 行政事业单位需处置的国有资产范围包括：
（一）闲置资产；
（二）因技术原因并经过科学论证，确需报废、淘汰的资产；
（三）因单位分立、撤销、合并、改制、隶属关系改变等原因发生的产权或者使用权转移的资产；
（四）盘亏、呆账及非正常损失的资产；
（五）已超过使用年限无法使用的资产；
（六）依照国家有关规定需要进行资产处置的其他情形。
第十八条 行政事业单位国有资产处置的审批权限，除国家另有规定外，按照下列程序报批：
（一）行政事业单位提出处置资产申请，由地区财政局审核并下达批复。
（二）处置资产限额权限严格按照《阿克苏地区国有产权（资产）处置实施意见》（阿行署发〔2006〕156号）执行。
（三）对需变现（出让）的资产应当按照公开、公正、公平的原则进行，由地区财政局和国资委共同委托有资质的中介机构进行评估实行公开拍卖。
第十九条 行政事业单位国有资产处置的变价收入和残值收入，按照政府非税收入管理的规定办理。
第二十条 行政事业单位分立、撤销、合并、改制、隶属关系改变时，应当对其占有、使用的国有资产进行清查登记，编制清册，按上述程序进行审核、审批，并及时办理资产转移手续。
第四章 管理和监督
第二十一条 地直各单位要指定专人负责本单位资产的领用、保管和清点造册登记等工作，明确资产管理人员和使用人员责任，确保国有资产的安全完整。
第二十二条 地直各单位要建立健全资产、财务有效结合的工作机制。单位资产增减变动必须经过本单位资产管理部门（或行政办公室）审核登记，再将相关凭证送达财务部门进行有关会计账目处理。
第二十三条 地区财政局会同地区监察、审计、国资等有关部门对地直各单位通用资产配置管理情况进行监督检查。 第二十四条 地直各单位及其工作人员违反本办法，财政部门和有关部门有权责令其限期改正，逾期不改的进行通报批评。擅自超标准配置、占有国有资产的，按照《财政违法行为处罚处分条例》及国家有关规定进行处理。
第五章 附 则
第二十五条 本办法由地区财政局、国资委负责解释。
第二十六条 本办法自发布之日起实施
附件：1．地直行政事业单位国有资产配置标准（2011年）
2．地直行政事业单位资产配置计划审批表
3．地直行政事业单位资产处置审批表
地直行政事业单位国有资产配置标准（2011年）
序号
资产名称
规 格
最高单价标准（元）
最高实物量限额标准(台、个)
配 置 说 明
最低使用年限(年)
1
公共部分
装修
大厅、公共走道
大厅500/平方米；走道300/平方米
10
2
会议室装修
地面、墙面、门窗、窗帘、天花板、电路管线、灯具、网络线等
450/平方米
10
3
办公室装修
地面、墙面、门窗、窗帘、天花板、电路管线、灯具、网络线等
450/平方米
10
4
卫生间及
茶水间
地面、墙面、门窗、窗帘、天花板、电路管线、灯具、卫生洁具等
卫生间300/平方米；茶水间200/平方米
10
5
台式电脑
4500
1/在职人员（不包括工勤人员）
鉴于保密需要内外网分开，外网电脑原则上不予配置笔记本电脑。
每15人可增配一台
10
6
笔记本
电脑
6000
单位正职、副职领导及单位非领导根据工作需要每人可配置1台，单位每个内设机构可配置1台
有特殊工作要求的，经批准可增配或提高价格标准
10
7
复印机
数码
25000
1/单位(二选一)
限独立发文单位，100人以上的可增配1台
10
模拟
10000
8
打印机
激光A3幅面
8000
1/内设科室(三种机型只能配一款)
多个房间的科室的可增配1台
10
激光A4幅面
3000
喷墨A3幅面
2500
喷墨A4幅面
1000
针式A3幅面
2500
针式A4幅面
2000
票证打印机
3000
按需配置
9
传真机
1200
1/单位
每超20人增配
1台
8
10
扫描仪
2000
1/单位
6
11
一体机
A3幅面
8000
按功能相应调减复印机、打印机、传真机、扫描仪数量
8
A4幅面
2000
12
碎纸机
1400
1/内设机构
10
13
保险柜
1500
2/单位
15
14
速印机
30000
1/单位
单位（或联合设立文印室的单位）在编在职人员在50人（不含50人）
8
15
照相机
卡片机
2500
1/单位
新闻、执法部门可按需配备
8
单反套机
5500
1/单位
16
摄像机
6000
1/单位
100人以上的可增配1台，新闻、执法部门可按需配备
10
17
电视机
8000
1/单位
会议室用
10
18
投影仪
16000
1/单位
10
19
空调
1P
2000
1/房间
会议室配置（下同）不超过20平方米(不含20平方米)
10
1.5P
3500
1/房间
房间使用面积在20-40平方米(不含40平方米)
2P
5000
1/房间
房间使用面积在40-60平方米(不含60平方米)的
按上述标准酌情审批增配
房间使用面积在60平方米以上
20
地（厅）级办公家具
按照国家配置标准不高于50%的价值进行配置
21
县级办公
家具
办公桌椅(套)
1500
1套/人
铁质15年，木质10年
桌前椅
200
2/人
文件柜(组)
900
2组/人
沙发、茶几
1200
1套/人
木制书柜
1200
1套/人
22
副县级级
办公家具
办公桌椅(套)
1200
1套/人
桌前椅
200
2/人
文件柜(组)
900
2组/人
沙发、茶几
1000
1套/人
23
科级办公
家具
办公桌椅(套)
600
1套/人
桌前椅
150
1/人
文件柜(组)
450
1组/人
24
电视电话多媒体显示系统
桌椅
200
1组/人
规模按单位使用人数确定
调音台、功放、DVD、音箱、话筒、投影（或大屏幕平板电视）等
20000
1套/单位
24
中、小会议室(80平方米以下)
会议桌、会议椅、茶水柜
按每平方米400元
计算
会议桌1个、会议椅按需配置、茶水柜1个
50人以下单位限配1个会议室；50—100人的可配1大(中)、1小共2个会议室100人以上的限配1大1中1小共3个会议室,且每增加100人可增配1个小会议室
10年
25
大会议室(80平方米以上)
主席台桌、会议桌、会议椅、茶水柜
按每平方米500元
计算
主席台桌1个、会议桌1个、会议椅按需配置、茶水柜1个
15—20年
附件2：
地直行政事业单位资产配置计划审批表
审批日期： 年 月 日 编 号：
单位名称： 联系人：
联系电话： 手 机：
资产配置数量及清单
资金来源
序
号
资产
名称
数量
单
价
合
计
规格及主要参数
财政拨款
预算外资金
其他资金
备注
1
2
3
4
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