农村执行案件的特点及对策/刘永强

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湖北省宜昌市人民政府


宜昌市鼓励外来投资优惠办法 　


第一章 总 则
　
第一条 为进一步改善本市投资环境，鼓励外来投资者在本市投资，促进全市经济建设和社会发展，更好地为三峡工程建设服务，根据国家法律、法规、规章的有关规定，结合本市实际，制定本办发。

　　第二条 本办法所称外来投资者，是指在本市行政区域内投资的市外企业、事业单位、其他经济组织或个人。

　　本办法所称外来投资企业，是指外来投资者在本市行政区域内设立的企业，包括内资企业、港澳台商投资企业及其他外商投资企业。

　　第三条 除国家法律、法规、规章有特别规定的以外，外来投资者在本市行政区域内投资，不受投资行业、控股比例、投资形式、经营类别、经营期限的限制。

　　第四条 本市特别鼓励外来投资者兴办有利于优化产业结构、改善基础设施、合理开发资源、推进技术进步、支援三峡工程移民的项目和发展高新技术产业、旅游产业、环保产业。

　　对世界500强企业投资项目、国家认定的高新技术产业项目、国内外知名企业、名优品牌项目及投资额在8000万元（1000万美元）以上的项目，本市及县市区人民政府可以采取“一企一策”、“专项专议”、“特事特办”的方式，另行确定优惠政策。

　　第五条 本市各级人民政府致力于提高行政管理效率和公共服务水平。本市行政服务中心按照“进一个窗口办好、交规定费用办成、在承诺期内办结”的原则，为外来投资者投资审批登记提供“一站式”服务。
本市各级人民政府依法维护外来投资者的合法权益，严厉制裁一切违法违纪、怠于行政、侵害外来投资者合法权益的单位和个人。


第二章 投资奖励


　　第六条 外来投资者在本市兴办企业，除享受国家法律、法规规定的税收优惠政策外，本市还对企业按照同级财政收入分享部分的一定比例给予奖励：

　　（一）独资兴办注册资金50万元以上的农业产业化龙头企业或注册资金200万元以上的资源综合开发利用、能源、交通基础设施、高新技术产业、旅游景区（点）等重点项目，从投产年度起，由财政按照企业已缴所得税中同级财政收入分享部分的100％和增值税中同级财政收入分享部分的50％奖励5至10年。

　　（二）独资兴办注册资金200万元以上的一般生产性企业（不含建筑业）或独资兴办劳动密集型企业，从投产年度起，由财政按照企业已缴所得税中同级财政收入分享部分的80％和增值税中同级财政收入分享部分的50％奖励3至5年。

　　（三）独资兴办第三产业企业（不含房地产、餐饮娱乐、证券业），注册资金在200万元以上的，从开业之日起，由财政按照企业已缴所得税中同级财政收入分享部分的80％奖励3至5年，并按企业已缴增值税中同级财政收入分享部分的50％或者营业税的20％奖励3至5年。

　　（四）合资经营企业，投资属前（一）、（二）、（三）项所列项目的，按外来投资比例给予同等奖励。

　　第七条 外来投资者独资从事农、林、牧、渔业等开发项目的，在认定的投资回收期间，由财政按照已缴纳农业税和农业特产税的同等数额予以奖励。合资开发的，按外来投资比例给予同等奖励。

　　第八条 外来投资企业经财税部门依法核准加速固定资产折旧的，企业发生的亏损可用下一纳税年度的所得弥补；下一纳税年度的所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不超过5年。

　　第九条 本章规定的奖励，由外来投资者凭企业营业执照、合资协议书、税收缴纳凭证、年度财务报表，在年度终了次日起30日内向受益地财政部门申报兑现，财政部门自收到申请之日起15个工作日内核实并办理有关手续。需要财政分级兑现的，由首次受理的财政部门一次性办毕。


第三章 土地房产使用优惠


　　第十条 外来投资企业从事城市基础设施、社会公益事业、高新技术产业和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目建设，可以通过划拨方式取得土地使用权。

　　第十一条 外来投资企业兴办生产性项目用地一次性缴纳出让金的，按成交价30％至50％给予奖励，用于扶持项目建设；其中，投资农业产业化项目、嫁接改造国有企业的生产性项目、国内外名优品牌项目一律按成交价的50％给予奖励。不能一次性缴纳出让金的，可以分期缴纳，但首期缴纳不能少于40％。
第十二条 外来投资企业以租赁方式取得土地使用权的，按下列规定给予优惠：

　　（一）在本市兴办一般生产性企业租用国有土地使用权15年以上的，从租赁合同生效之日起，前4年免交土地租金，后5年减半交纳；兴办高新技术企业的，从租赁合同生效之日起，前8年免交土地租金，后7年减半交纳。

　　（二）租用本市企业及其他单位的划拨土地使用权的，承租方按核定年租金标准的60％交纳。

　　第十三条 外来投资者在本市兴办企业，经市、县市人民政府批准，国有资产经营机构可以土地使用权作价入股，项目投产后三年内国有资产经营机构应得的红利可留企业使用。


第四章 投资三峡工程移民项目优惠


　　第十四条 三峡工程移民项目包括外来投资者在本市行政区域内独资、合资、合作兴办的对口支援移民项目，三峡工程库（坝）区、安置区企业搬迁至本市城区的项目。

第十五条 三峡工程移民项目征用菜地的，减半征收新菜地开发基金。

　　通过出让方式取得土地使用权的三峡工程移民项目，一次性缴纳出让金的，按成交价的40％至50％给予奖励，用于扶持项目建设。

　　兴办三峡工程移民项目，免收城市基础设施配套费。

　　第十六条 兴办开发性移民建设项目需要进口自用物资的，所征进口关税、进口环节增值税按国家规定全额返还给企业。

　　第十七条 对兼并、租赁、改造国有困难企业兴办三峡工程移民项目的，还可给予下列优惠：

　　（一）被兼并、租赁企业的原有债务，本市财政部门、金融机构有权核准“挂帐停息”的，在核准的期限内“挂帐停息”；

　　（二）接收被兼并、租赁企业全部职工的，由财政按企业实际缴纳的增值税中同级财政收入分享部分奖励5年；

　　（三）经营被兼并企业资产以帐面净值为依据，在不改变原资产所有权的前提下，可以不付现，实行保值经营。

　　第十八条 在本市城区兴办三峡工程移民项目招用移民为劳动合同制工人的，凭移民部门出具的安置移民证书和劳动合同，移民户口可转为本市城区户口。
　

第五章 其他优惠


　　第十九条 外来投资者以专利、商标、专有技术等入股暂不能进行资产评估确认的，在不超过注册资本总额20％的条件下，允许按投资协议列入注册资本。

　　第二十条 外商投资企业的注册资本不能一次到位的，只要达到法定注册资本最低限额条件，允许分期注入，3年内补齐到位。

　　企业申请冠省名的注册资本最低限额为200万元，其中高新技术企业、省著名商标持有企业、省级“守合同重信用”企业，注册资本达到100万元即可。企业申请冠市名的，注册资本达到50万元即可。申请冠企业集团名的，核心企业注册资本最低限额为1000万元，集团合并注册资本为3000万元。

　　第二十一条 外来投资者购买本市国有、集体企业，一次付清价款可按企业资产评估价格优惠30％；接收安置企业在册职工一半以上的，优惠幅度可提高到50％。分期付款可在三年内付清，但首期付款必须达到30％，超过30％的每多付10％给予3％的优惠。

　　第二十二条 外来投资者兴办企业，本市各级人民政府工作部门依法收取的工本费、手续费一律减半。

　　第二十三条 对国家、省认定的高新技术产业项目、国内外知名企业或名优品牌项日，从企业设立之日起免交市级权限内的行政性收费5至10年。

　　第二十四条 外来投资企业所需水、电、气，纳入本地计划优先供应，与本市同类企业执行同一收费标准。

　　第二十五条 外来投资者在享受优惠政策期间或期满后用其所获收益在本市再投资的，新的投资项目可继续享受本办法规定的优惠政策。

　　第二十六条 外来投资者在本市兴办企业，其职工子女就近入托、入学，并享受本市市民同等待遇。
　

第六章 合法权益保障


　　第二十七条 本办法所规定的优惠，非因国家法律、法规、规章的变更而得不到落实的，外来投资者可向宜昌市保护外来投资者合法权益督察中心举报或投诉，并可要求其在15日内作出答复。

　　第二十八条 本市各级行政机关、法律法规授权的组织和行政机关委托的组织，在对外来投资者实施行政许可、行政征收、行政检查、行政制裁行为中违法违纪、不作为或者超过法定期限的，外来投资者可依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。

　　第二十九条 本市企业、其他经济组织或个人在合资、合作中不履行合同的，外来投资者可依法申请仲裁或向人民法院起诉。选择宜昌仲裁委员会仲裁的，仲裁费用可按国家规定的最低标准交纳。

　　第三十条 外来投资者对国家法律、法规、规章规定通过诉讼、仲裁、行政复议、行政监察等程序处理的问题，因超过法定时效或合法请求被拒绝的，可向宜昌市保护外来投资者合法权益督察中心再投诉。

　　第三十一条 本市对侵害外来投资者合法权益的单位和个人，依法从严查处并向社会公布。
　

第七章 引资奖励


　　第三十二条 对经投资方确认，与本市引资项目单位建立联系并最终促成投资的引资中介人，按实际引进投资金额的一定比例予以奖励。

　　引资中介人可以是自然人、法人或其他组织。除国家另有规定的外，自然人不受工作单位、职位和职务限制；合法设立的法人或其他组织不受单位性质和组织形式限制。

　　第三十三条 对引资中介人按下列规定进行奖励：

　　（一）引荐世界500强企业以及引荐投资8000万元（1000万美元）以上兴办工业项目的，按实际引进资金额的5‰予以奖励；

　　（二）引荐投资3000万元以上兴办工业项目的，按实际引进金额的4‰予以奖励；

　　（三）引荐投资500万元以上兴办工业、农业、旅游业、高新技术产业、商业、能源交通、城市基础设施项目的，按实际引进投资金额的3‰予以奖励；

　　（四）引荐投资100万元以上兴办其他项目的，按实际引进投资金额的2‰予以奖励。

　　第三十四条 对引资中介人的奖励，由引进项目受益地的招商引资机构会同财政等有关部门拟定方案，报同级人民政府批准后实施，所需经费由受益地财政负担。
　

第八章 附则


　　第三十五条 在宜中、省属企业在本市投资兴办企业的，视同外来投资，参照本办法的规定给予奖励和优惠。

　　第三十六条 各县市区人民政府可以根据本地实际，制定实施细则。

　　第三十七条 本办法自2003年9月10日起施行。在此之前设立的外来投资企业应当享受的优惠政策，除国家法律、法规、规章禁止的以外，继续有效。



企业家如何防范法律风险：之五

企业家如何处理与下属的关系

唐青林　项先权


　　战国著名思想家荀况在《荀子•王制》篇中说：“君者，舟也；庶人者，水也；水者载舟，水者覆舟。”意思是说：统治者像是一条船，而广大的民众犹如河水，水既可以把船载负起来，也可以将船淹没掉。
　　这个道理在现代的企业治理中也是同样适用的。你的下属平时是你的战士，可以为你战死；但是当你和下属关系处理不恰当、利益严重冲突时，下属可能成为敌人。当下属利益遭受严重侵犯的时候，他们就会倒戈。身边的人最熟悉你，他们知道你的软肋，他们倒戈的刀枪最难防范、甚至是无法防范的！
　　很多企业家落马不是因为在和商业竞争对手的斗争中败北，而是因为自己的下属到处举报告状，引发税务、司法机关的调查从而“事发”。建立和谐社会，包括企业内部的和谐。中国讲究天时地利人和，只有“人和”了，我们才能安心发展企业。
　　企业家如何处理好与下属的关系，我们无法在此一一指出其方法。但是我们总结了企业家与下属“出事”的三种情况：企业家“东窗事发”缘起下属不满的举报；下属“出事”后揭发而“东窗事发”；企业负责人将下属送进监狱。
　　一、企业家“东窗事发”缘起下属不满的举报
　　因下属到处举报告状，引发税务、司法机关的调查从而“东窗事发”最终落马的企业家不少。企业家与员工的关系问题似乎是小问题，但是最终败在员工处理的小事情上的企业家不少。这些企业家在商战中勇往直前、所向披靡，可是却与员工积怨很深而最后败北。这里有两个比较有影响的案例。
　　(一)顺德金冠涂料集团董事局主席周伟彬因员工举报而东窗事发
　　周伟彬先生由于涉嫌偷税案，佛山中院以偷税罪判处其有期徒刑三年，缓刑四年。
　　周伟彬此前曾是佛山市政协委员、广东省工商联常委、广东省十大杰出青年，早在2001年即登上胡润“统计”发布的福布斯大陆富豪榜，排名第76名，财富7亿元，当年他38岁。自此周伟彬年年上榜。2006胡润百富榜，周伟彬以8亿元人民币身家名列第438位，也是佛山市政协委员、广东省工商联常委、广东省十大杰出青年。
　　根据《法制日报》2006年11月3日的报道《周伟彬涉嫌巨额偷税被拘举报材料出自公司员工》，举报的人士系周伟彬所办公司的一位销售部前负责人。他向佛山市国税部门写举报信，信中称：“周伟彬是坐拥8亿元资产的超级富豪，为何有钱不缴纳欠税”？“为何欠工资不发？”等等。该销售部前负责人还向国税部门提供了2005年8月份周伟彬所办公司可能涉嫌偷税的证据。除该人举报的材料外，国税部门还收到大量周伟彬涉嫌偷税的举报材料，大部分出自其公司员工。
　　另外，据上述报道，2003年前后，周伟彬所在公司拖欠大批员工工资，有的高达数万元。在佛山市中级人民法院的官方网站上，目前可搜索到十多条有关周伟彬所办金龙油墨员工与公司之间的劳动纠纷案判决书。
　　在多数员工不满、少数员工诉讼、告发的情况下，在商场所向披靡的勇士周伟彬最终落得人仰马翻的局面，被佛山中院以偷税罪判处其有期徒刑三年，缓刑四年。
　　(二)中国著名电影演员刘晓庆因其所办公司被员工王建中和李虹举报而事发
　　根据《北京娱乐信报》等媒体的公开报道，中国著名电影演员刘晓庆于2002年6月20日被北京市公安局依法刑事拘留，并于2002年7月24日被依法逮捕。刘晓庆被羁押将近两年后，2004年4月6日，北京市朝阳区人民法院以偷税罪判处北京晓庆文化艺术有限责任公司罚金人民币710万元，以偷税罪判处被告人靖军有期徒刑3年。刘晓庆本人则被关押将近两年后被以“不起诉”方式结案，恢复人身自由。
　　导致刘晓庆落马的竟然是被她开除的员工王建中和李虹。根据公开媒体的报道，刘晓庆东窗事发被逮捕是“墙倒众人推的结果”。在没事的时候就相安无事，但是由于平时刘晓庆与合作伙伴、员工之间的积怨较多，早已潜伏人生危机，只是一直没有爆发。此次王建中和李虹到处写举报信告发，最终引起税务部门的关注后，许多原先沉默的人有了站出来的勇气。最后导致北京晓庆文化艺术有限责任公司倒闭而刘晓庆本人被关押将近两年、其名下19套房产被拍卖用以补交所欠部分税款；刘晓庆的妹夫判刑三年的沉重代价。
　　二、下属“出事”后揭发而“东窗事发”
　　2007年12月6日，北京城乡建设集团有限责任公司原总经理聂玉河被法院认定先后收受19人给予的贿赂款共计154万余元，以受贿罪判处其有期徒刑13年。
　　据媒体公开报道，聂玉河落马是由于其下属黄泽宇的检举。黄泽宇原来是北京城乡建设集团一名普通工作人员。由于向聂玉河行贿，他被提拔为城乡集团下属的房地产开发中心主任兼北京博宏房地产开发公司董事长。为了谋取这个职位，黄泽宇从2003年至2005年连续三个春节去聂玉河家拜年，每次送一万元的礼，共送了3万元。2003年12月，聂玉河去南美考察时，他给聂玉河送上美金3000元。黄泽宇的目的很简单：“聂玉河是集团领导，送钱是希望以后对我有所关照，在提拔上起作用。”而黄泽宇上任短短几年，就贪污公款108万元、受贿110万元。他被捕后，向侦查人员检举出了主管领导聂玉河：“是我向他行贿，他才提我上来的……”黄泽宇被市二中院以贪污罪和受贿罪从轻判处有期徒刑15年。法院判决提到，之所以对他从轻处罚，就是因为他有检举揭发他人犯罪的立功表现。
　　据了解，聂玉河被纪委“请”走是在2005年7月。当天临近下班时，聂玉河在办公室正准备出门时，门外传来了敲门声。随后，两位中年男士走了进来，“我们是北京市纪律检查委员会的……”几分钟后，聂玉河跟着两位办案人员下楼，钻进了一辆轿车。
　　2005年7月，聂玉河因涉嫌严重违法违纪问题被北京市纪委“双规”；同年8月，被北京市国资委免去所任所有职务；同年10月，聂玉河案被移送至北京市人民检察院。
　　三、企业负责人将下属送进监狱
　　除了职员可能举报企业负责人导致企业家东窗事发外，也时有内部员工被企业家送进监狱的。笔者作为执业律师受理过这样的案件：下属项目经理蒋总曾经为了某个项目的投标成功，受命向招标单位的负责人王某行贿60万元。项目成功后，公司老总刘某奖励了蒋总。当初项目经理蒋某从财务领取行贿款60万元时在一份借款单上面签了字。一年之后，蒋某因为其他项目未能得到公司承诺的项目提成而跳槽到竞争对手的公司。由于蒋某业务能力突出，其到竞争对手那里后，公司连续失去多次生意机会。于是公司老总生出要“修理”蒋某的主意，并找出当时的借款单，向蒋某索取该款项60万元。
　　后因为蒋某的极力抵制和公司负责人刘某的不理智，最终两败俱伤。该案件最后进入公安视线，蒋某、刘某和招标单位接受行贿的王某均因为该项目的商业贿赂而落马。
　　除非企业家能确保自身完全干净，否则这样做的风险非常大。因为这样把下属逼向绝路，往往会遇到绝地反击。下属往往掌握你很多不可告人的小秘密，甚至司机都会知道你的很多事情。当你把事情做“绝”的时候，往往也是逼迫别人去告发你的时候。

注：本文为“企业家法律风险防范”系列文章之一，系列文章的部分内容摘自作者于2008年11月在北京大学出版社出版的《企业家法律风险防范》（MBA、EMBA教材）。本文首次刊登于《法制日报•周末》。

注：
1、本文首次刊登于《法制日报•周末》，作者为唐青林（北京市安中律师事务所律师）、项先权（浙江新台州律师事务所律师）。
2、本文为“企业家法律风险防范”系列文章之一。主要内容摘自作者于2008年11月在北京大学出版社出版的《企业家法律风险防范》（MBA、EMBA教材）。

■唐青林北京市安中律师事务所律师
■项先权浙江新台州律师事务所律师